{"id":136,"date":"2024-05-03T12:19:19","date_gmt":"2024-05-03T10:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasami.es\/?page_id=136"},"modified":"2025-02-21T10:27:04","modified_gmt":"2025-02-21T08:27:04","slug":"legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/legal","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n y asesor\u00eda legal"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading has-contrast-2-color has-text-color has-link-color wp-elements-82b1154a8c6b15c03a4f499f7da5b84e\">Asesoramiento en todo lo relacionado con la <strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong> y normas complementarias de cada comunidad.<\/h4>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-accent-color has-alpha-channel-opacity has-accent-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<ul>\n<li>Convocatoria y asistencia a <strong>Juntas de Propietarios<\/strong>, redacci\u00f3n de las <strong>Actas<\/strong>, transcripci\u00f3n de estas al Libro de Actas y notificaci\u00f3n a los no asistentes de los acuerdos tomados. La convocatoria se har\u00e1 en las fechas que a los propietarios les sea m\u00e1s c\u00f3modo asistir. Con la junta de gobierno, se puede establecer tambi\u00e9n una periodicidad mensual o trimestral.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar las oportunas <strong>advertencias y apercibimientos<\/strong> a los titulares de los pisos para el buen funcionamiento de la casa, sus instalaciones y servicios.<\/li>\n\n\n\n<li>Interposici\u00f3n de <strong>procedimientos monitorios contra morosos<\/strong> con deudas liquidadas en junta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Facilitar la labor del Presidente <\/strong>de la Comunidad prest\u00e1ndole toda la informaci\u00f3n y colaboraci\u00f3n que requiera.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gestiones telem\u00e1ticas<\/strong> con organismos p\u00fablicos (Ayuntamiento, AEAT, Seguridad Social, Gobierno de Arag\u00f3n, juzgados, catastro, etc.), <strong>notificaciones y tramitaciones<\/strong>, a trav\u00e9s del Certificado Digital. Y revisi\u00f3n y <strong>comprobaci\u00f3n de los buzones digitales <\/strong>a trav\u00e9s del servicio electr\u00f3nico de notificaciones para acceso, comparecencia y\/o comunicaciones emitidas por las Administraciones P\u00fablicas adheridas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Custodia de la documentaci\u00f3n<\/strong> de la Comunidad, as\u00ed como cumplimiento estricto del Reglamento General de <strong>Protecci\u00f3n de Datos<\/strong>, mediante la inscripci\u00f3n obligatoria y un riguroso sistema de comunicaci\u00f3n con terceros.<\/li>\n\n\n\n<li>Gestiones encaminadas a la <strong>obtenci\u00f3n de Ayudas y Subvenciones<\/strong> que se vayan publicando para la posibilidad de mejoras y rehabilitaci\u00f3n del edificio.<\/li>\n\n\n\n<li>Confecci\u00f3n de <strong>contratos de arrendamiento<\/strong> del piso de la porter\u00eda o de elementos comunes (tejado, zonas deportivas, etc.), as\u00ed como el seguimiento y desarrollo del alquiler en s\u00ed mismo. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Algunas <strong>gestiones legales desembocan en procedimientos judiciales o en reclamaciones extrajudiciales complejas<\/strong> (monitorios, divisi\u00f3n de la propiedad horizontal, estatutos, subastas, litigios con arrendatarios con proveedores, incumplimientos de contratos, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p>Del mismo modo que con los seguros, ofrecemos<strong> una asesor\u00eda legal integral,<\/strong> puesto que hay muchos supuestos en los que es necesario ampliar este departamento con un abogado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading is-style-default\">Conoce todos nuestros servicios<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/legal\" data-type=\"page\" data-id=\"136\">Asesor\u00eda legal<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/juridica\" data-type=\"page\" data-id=\"158\">Asesor\u00eda jur\u00eddica<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/economica\" data-type=\"page\" data-id=\"138\">Gesti\u00f3n econ\u00f3mica<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/mantenimiento\" data-type=\"page\" data-id=\"140\">Mantenimiento integral<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/fiscal\" data-type=\"page\" data-id=\"142\">Asesor\u00eda fiscal<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.fincasami.es\/index.php\/laboral\" data-type=\"page\" data-id=\"144\">Gesti\u00f3n Laboral<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asesoramiento en todo lo relacionado con la Ley de Propiedad Horizontal y normas complementarias de cada comunidad. 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